1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
府中市
51.2万円/㎡
前年比-8.2%
コープ府中武蔵野台2号棟
東京都府中市押立町一丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
3,833万円
49.5万円/㎡
2,748
3,472
4,195
4,918
AI査定結果
推定相場価格
3,833万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,472万円〜4,195万円
44.9万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月23日
コープ府中武蔵野台2号棟
3,390万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 77.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 3,390万円 | 43.8万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/18 | 3,390万円 | 43.8万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/11 | 3,390万円 | 43.8万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/07/30 | 3,399万円 | 46.5万円 | 2階 | 73.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/03 | 3,498万円 | 47.8万円 | 5階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,480万円 | 32.1万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,680万円 | 34.6万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,280万円 | 44.8万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 47.6万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 3,399万円 | 46.5万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 2,980万円 | 36.1万円 | 2階 | 82.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,180万円 | 38.5万円 | 2階 | 82.57㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | コープ府中武蔵野台2号棟 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅10分 | 3,390万円 | 43.8万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 107戸 | RC |
| 2024/05/23 | 府中武蔵野ハイライズ 府中市栄町三丁目 | 北府中駅9分 | 2,198万円 | 34.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,099万円 | 53.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/19 | 府中第2団地エステート晴見 府中市晴見町二丁目 | 府中駅14分 | 4,280万円 | 48.0万円 | 89.2㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/13 | 中銀府中大国マンシオン 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅3分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.75㎡ | 3SDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/03 | 藤和府中コープ 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 4,680万円 | 50.7万円 | 92.25㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 府中ビレジII 府中市本町二丁目 | 府中本町駅4分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日商岩井府中マンション 府中市緑町二丁目 | 東府中駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、府中市では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は府中市の平均と比較して14.5%割安です。