1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
府中市
47.6万円/㎡
前年比+37.3%
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コープ府中武蔵野台2号棟
東京都府中市押立町一丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,853万円
52.7万円/㎡
2,091
3,266
4,440
5,615
AI査定結果
推定相場価格
3,853万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,266万円〜4,440万円
44.7万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ府中武蔵野台2号棟
3,590万円（49.1万円/㎡）/ 3階 / 73.1㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 3,590万円 | 49.1万円 | 3階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 3,590万円 | 49.1万円 | 3階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 3,980万円 | 54.4万円 | 5階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,399万円 | 46.5万円 | 2階 | 73.17㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/09/02 | 3,390万円 | 43.8万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 3,390万円 | 43.8万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/11 | 3,390万円 | 43.8万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/08/09 | 3,390万円 | 43.9万円 | 1階 | 77.3㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,780万円 | 51.7万円 | 2階 | 73.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/03 | 3,498万円 | 47.8万円 | 5階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,480万円 | 32.1万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,680万円 | 34.6万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,280万円 | 44.8万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 47.6万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 3,399万円 | 46.5万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 2,980万円 | 36.1万円 | 2階 | 82.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,180万円 | 38.5万円 | 2階 | 82.57㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | コープ府中武蔵野台2号棟 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅10分 | 3,590万円 | 49.1万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/30 | 府中武蔵野ハイライズ 府中市栄町三丁目 | 北府中駅9分 | 2,680万円 | 41.6万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,099万円 | 53.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 府中第2団地エステート晴見 府中市晴見町二丁目 | 府中駅15分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/15 | 中銀府中大国マンシオン 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅3分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.75㎡ | 3DK+ | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/09 | 府中ビレジII 府中市本町二丁目 | 府中本町駅4分 | 4,980万円 | 55.2万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、府中市では37.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は府中市の平均と比較して3.2%割高です。
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